Однако на этот раз расскажем о нескольких законопроектах, внесенных в Государственную Думу. Проекты касаются введения механизма обоснования инвестиций в строительной отрасли. Заявленная цель законопроектов — с помощью введения механизма обоснования инвестиций повышать точность определения предполагаемой предельной стоимости объектов капитального строительства и, соответственно, снижать риски увеличения сметной стоимости, сокращать сроки строительства, повышать конкурентоспособность производства и эффективность использования капитальных вложений. По словам главы российского Правительства Дмитрия Медведева, необходим ряд изменений в законодательство, которые должны сделать механизм государственных инвестиций более прозрачным. Во-вторых, техническая документация будет обязательно учитываться в процессе принятия решения о капитальных вложениях. В рамках аудита, в частности, будет оцениваться стоимость строительства. В-третьих, форму и содержание таких документов и процедур будет определять непосредственно Правительство. Дмитрий Медведев подчеркнул, что применение этого закона потребует поправок в Бюджетный кодекс, а механизм капитальных вложений за счет средств федерального бюджета будет двухэтапным. Подготовка обоснований государственных инвестиций и аудит будут проводиться до принятия решения о выделении бюджетных денег на строительство. Предусматривается также обязательность подготовки обоснования инвестиций в отношении объектов капитального строительства предполагаемой предельной стоимостью строительства, реконструкции, реставрации или технического перевооружения от 1,5 млрд руб.

Перевод"обоснование инвестиционных" на английский

Сборник научных статей по итогам международной научно-практической конференции г. Волгоград ноября г. Волгоградское научное издательство, Статьи посвящены актуальным вопросам экономической, управленческой теории и практики, изучаемыми учеными из разных стран - участниц конференции.

Опубликовано №5 (22) октябрь г. АВТОР: Федоренко А.И. РУБРИКА: Ключевые слова Показаны перспективы развития складской и транспортной .

Нанеся полученные значения на диаграмму рис. График инвестиционных возможностей Предприятие располагает инвестиционными проектами на общую сумму млн. Для их реализации ему необходимо привлечь в планируемом году капитал на такую же сумму. Однако привлекаться должен только такой капитал, средняя цена которого ниже ожидаемой доходности проектов.

Предельные значения были рассчитаны в предыдущем параграфе и представлены в графическом виде рис. Для отбора проектов, которые могут быть включены в бюджет капиталовложений, необходимо наложить график предельных значений на график инвестиционных возможностей рис. Точка пересечения возрастающей кривой цены капитала с убывающей кривой инвестиционных возможностей будет соответствовать предельному уровню .

Привлечение капитала по более высокой цене не имеет смысла, так как финансируемые из этого капитала проекты не смогут обеспечить внутренюю норму доходности, достаточную для покрытия такой цены. Привлечение дополнительных ресурсов по более высокой цене не будет иметь смысла, так как у предприятия уже не останется проектов, обеспечивающих доходность более высокую, чем эта цена. Графическая интерпретация данного утверждения заключается в том, что привлекаться должен лишь тот капитал, цена которого на графике отображена левее точки .

Совмещенный нрафик для определения предельной цены капитала Суммарные инвестиции по проектам Б и Г составляют млн. Иными словами, предприятие должно использовать для дисконтирования цену привлечения последнего предельного рубля, обеспечивающего положительную отобранных проектов. Оба этих проекта имеют положительную , то есть их реализация обеспечит прирост капитала собственников предприятия.

Обоснование инвестиций

Документ 5 апреля на заседании представил глава Минстроя России Михаил Мень. Как пояснил министр, законопроектом вводится механизм обоснования инвестиций, который предусматривает оценку экономической эффективности предусматриваемых в проектной документации технических и технологических решений. Он добавил, что требования к составу и содержанию обоснования инвестиций устанавливаются Правительством РФ. В состав включаются сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта.

Также законопроектом уточняются требования к заданию на архитектурно-строительное проектирование.

Метод чистой текущей стоимости.Если предполагается, что единовременные инвестиции (I0) будут генерировать в течение п лет приток денежных.

Критерии оценки экономической эффективности инвестиционных решений Содержание всех пяти предыдущих параграфов данной лекции было подчинено обоснованию одной простой идеи: На этом однозначном утверждении базируется вся финансовая теория. Тем не менее, в практике инвестиционного проектирования используется значительно более широкий набор показателей эффективности инвестиций. Столь очевидное отступление от основополагающей истины нельзя списать лишь на недостаточное усвоение финансистами-практиками фундаментальных концепций теории финансов.

Проблема заключается в невозможности точного измерения величины . Абсолютно безупречный с теоретической точки зрения, данный параметр представляет собой некую абстрактную категорию подобно понятию точки или линии в математике либо"абсолютного газа" в физике , не встречающуюся в реальной жизни в"чистом" виде. Казалось бы, не составляет никакого труда построить линию на листе бумаги. Однако, сколько бы мы ни прилагали старания к затачиванию карандаша, у нас никогда не получится" длина без ширины", как того требует теория.

Чистая приведенная стоимость ориентируется на будущие денежные потоки, и отсюда вытекают все трудности с практическим измерением ее величины. Формула расчета безукоризненна, чего не скажешь о фактических числовых значениях, подставляемых в нее в ходе обоснования конкретных инвестиционных проектов.

Обоснование финансовых и инвестиционных решений в условиях риска

Организация в этом случае принимает на себя долгосрочные обязательства и заинтересована в том, чтобы обеспечить необходимую прибыль, оправдывающую предполагаемые капиталовложения. При проведении анализа инвестиционных затрат принципиально важным является необходимость разработки нескольких альтернативных вариантов и сравнение их на основе выбранных критериев. Экономические расчеты, связанные с обоснованием инвестиционных решений, должны основываться на прогнозах доходов и затрат.

Диссертация года на тему Математические методы и модели обоснования инвестиционных решений в сфере ИТ-услуг. Автор: Нехотина.

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным. Преимуществом метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода является возможность его интерпретирования.

Он характеризует начисление процентов на затраченный капитал рентабельность затраченного капитала. Таким образом, оценка инвестиций с помощью данного метода основана на определении максимальной величины ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубыточными. Критерии , и , наиболее часто применяемые в инвестиционном анализе, являются фактически разными версиями одной и той же концепции, и поэтому их результаты связаны друг с другом.

ГЛАВА 12. ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ И ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ В УСЛОВИЯХ РИСКА

Аналитическое обоснование решений инвестиционного характера [ . Некоторое различие лишь в том, что в системе внешнего анализа доминирует первый блок в системе внутрифирменного анализа - второй блок. Суть первого блока - в формировании суждения об имущественном и финансовом положении фирмы суть второго блока - оптимизация решений по финансированию откуда и на каких условиях привлечь источники долго- и краткосрочного финансирования и инвестированию во что вложить свои финансовые ресурсы. Общая логика анализа с использованием формализованных критериев достаточно очевидна — необходимо некоторым образом сравнить величину требуемых инвестиций с прогнозируемыми доходами.

Поскольку сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени, ключевой проблемой здесь является проблема их сопоставимости.

Знание величины WACC позволяет обосновывать инвестиционные решения и формировать бюджет капитальных вложений. Любые.

Освоение новых видов деятельности. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства. При обосновании инвестиций задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: Очевидно, что при технико-экономическом обосновании инвестиций важным является вопрос о размере предполагаемых инвестиций.

Так, уровень ответственности, связанной с принятием проектов стоимостью 1 млн.

Обоснование инвестиционного решения

Обоснование финансовых и инвестиционных решений в условиях риска 1. Инвестиционно- финансовые риски и методы их оценивания 2. Модель взаимосвязи риска и доходности 3. Управление портфелем финансовых инвестиций 4.

Одна из основных сложностей при анализе рынка недвижимости для целей обоснования инвестиционных решений состоит в том, что в сферу.

Критерии эффективности инвестиционных решений Выбор направлений инвестирования — одна из наиболее трудных задач финансового планирования, требующая тщательного анализа и обстоятельной оценки будущих вероятных условий реализации данного проекта. Организация в этом случае принимает на себя долгосрочные обязательства и заинтересована в том, чтобы обеспечить необходимую прибыль, оправдывающую предполагаемые капиталовложения.

При проведении анализа инвестиционных затрат принципиально важным является необходимость разработки нескольких альтернативных вариантов и сравнение их на основе выбранных критериев. Экономические расчеты, связанные с обоснованием инвестиционных решений, должны основываться на прогнозах доходов и затрат. Необходимо тщательно прогнозировать динамику вероятных возможностей, но при этом нельзя поддаваться соблазну просто экстраполировать ранее имевшиеся условия.

Прошлое — в лучшем случае слишком приблизительный советчик для будущих обстоятельств, а в худшем — неуместный. Технико-экономическое обоснование инвестиций должно исходить в той мере, в какой это возможно из оценок относительной чувствительности результата к изменениям таких конкретных параметров, как цена изделия, затраты на сырье и т. Экономические обоснования, связанные с инвестиционными проектами, должны включать решение следующих вопросов.

Какие дополнительные фонды потребуются для осуществления выбранных альтернатив? Какие дополнительные статьи доходов будут созданы помимо и сверх уже существующих? Какие затраты будут добавлены или устранены на основании принятого решения? С точки зрения сложности экономического обоснования все ин-вестиционные проекты можно разделить на две категории. Первая категория — проекты, предусматривающие замену изношенного или устаревшего оборудования при выпуске прибыльной продукции.

ФИНАНСОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ

При проведении анализа объекта инвестиций он всегда опирается на несколько базовых постулатов. Основные принципы принятия инвестиционных решений: Основные критерии эффективности инвестиционного решения лежат в плоскости его окупаемости или рентабельности.

Подобная трактовка содержится в Законе «Об инвестиционной Разработка методики экономического обоснования инвестиционных решений

Исходные данные Для покрытия своих инвестиционных потребностей предприятие планирует в будущем году привлечь следующие виды капитала: Нераспределенная прибыль в сумме 75 млн. Эмиссия обыкновенных акций в объеме млн. Дивиденды за первый год составят 85 рублей на 1 акцию. Изучение финансового рынка показало, что для привлечения акционерного капитала в объеме млн.

Для удовлетворения дополнительной потребности в капитале акции придется продавать по цене рублей.

"Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика" (2016) - Часть 1

Posted on / 0 / Categories Без рубрики

Post Author:

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!